archiV

hoai leistungsphase 2


vorplanung
leistungsphase 3 grundleistungen

analyse der grundlagen

abstimmen der zielvorstellungen (randbedingungen, zielkonflikte)

aufstellen eines planungsbezogenen zielkatalogs (programmziele)

erarbeiten eines planungskonzepts einschließlich untersuchung der alternativen lösungsmöglichkeiten nach gleichen anforderungen mit zeichnerischer darstellung und bewertung, zum beispiel versuchsweise zeichnerische darstellungen, strichskizzen, gegebenenfalls mit erläuternden angaben

integrieren der leistungen anderer an der planung fachlich beteiligter

klären und erläutern der wesentlichen städtebaulichen, gestalterischen, funktionalen, technischen, bauphysikalischen, wirtschaftlichen, energiewirtschaftlichen (zum beispiel hinsichtlich rationeller energieverwendung und der verwendung erneuerbarer energien) und landschaftsökologischen zusammenhänge, vorgänge und bedingungen, sowie der belastung und empfindlichkeit der betroffenen ökosysteme

vorverhandlungen mit behörden und anderen an der planung fachlich beteiligten über die genehmigungsfähigkeit

bei freianlagen: erfassen, bewerten und erläutern der ökosystemaren strukturen und zusammenhänge, zum beispiel boden, wasser, klima, luft, pflanzen- und tierwelt, sowie darstellen der räumlichen und gestalterischen konzeption mit erläuternden angaben, insbesondere zur geländegestaltung, biotopverbesserung und -vernetzung, vorhandenen vegetation, neupflanzung, flächenverteilung der grün-, verkehrs,- wasser,- spiel- und sportflächen; ferner klären der randgestaltung und der anbindung an die umgebung.

kostenschätzung nach DIN 276 oder nach dem wohnungsrechtlichen berechnungsrecht

zusammenstellen aller vorplanungsergebnisse
besondere leistungen

untersuchen von lösungsmöglichkeiten nach grundsätzlich verschiedenen anforderungen

ergänzen der vorplanungsunterlagen aufgrund besonderer anforderungen

aufstellen eines finanzierungsplanes

aufstellen einer bauwerks- und betriebs-kosten-nutzen- analyse

mitwirken bei der kreditbeschaffung

durchführen der voranfrage (bauvoranfrage)

anfertigen von darstellungen durch besondere techniken, wie zum beispiel perspektiven, muster, modelle

aufstellen eines zeit- und organisationsplanes

ergänzen der vorplanungsunterlagen hinsichtlch besonderer maßnahmen zur gebäude- und bauteiloptimierung, die über das übliche maß der planungsleistungen hinausgehen, zur verringerung des energieverbarauchs sowie der schadstoff- und CO2-emissionen und zur nutzung erneuerbarer energien in abstimmung mit anderen an der planung fachlich beteiligten.

das übliche maß ist für die maßnahmen zur energieeinsparung durch die erfüllung der anforderungen gegeben, die sich aus rechtsvorschriften und den allgemein anerkannten regeln der technik ergeben.
20.03.2004
impressum
copyright 1996-2006 architektenwerk