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hoai leistungsphase 8


objektüberwachung
(bauüberwachung)
leistungsphase 9 grundleistungen

überwachen der ausführung des objekts auf übereinstimmung mit der baugenehmigung oder zustimmung, den ausführungsplänen und den leistungsbeschreibungen sowie mit den allgemein anerkannten regeln der technik und den einschlägigen vorschriften

überwachen der ausführung von tragwerken nach § 63 abs. 1 nr. 1 und 2 auf übereinstimmung mit dem standsicherheitsnachweis

koordinieren der an der objektüberwachung fachlich beteiligten

aufstellen und überwachen eines zeitplanes (balkendiagramm)

führen eines bautagebuches

gemeinsames aufmaß mit den bauausführenden unternehmen

abnahme der bauleistungen unter mitwirkung anderer an der planung und objektüberwachung fachlich beteiligter unter feststellung von mängeln

rechnungsprüfung

kostenfeststellung nach DIN 276 oder nach dem wohnungsrechtlichen berechnungsrecht

antrag auf behördliche abnahmen und teilnahme daran

übergabe des objekts einschließlich zusammenstellung und übergabe der erforderlichen unterlagen, zum beispiel bedienungsanleitungen, prüfprotokolle

auflisten der gewährleistungsfristen

überwachen der beseitigung der bei der abnahme der bauleistungen festgestellten mängel

kostenkontrolle durch überprüfen der leistungsabrechnung der bauausführenden unternehmen im vergleich zu den vertragspreisen und dem kostenanschlag
besondere leistungen

aufstellen, überwachen und fortschreiben eines zahlungsplanes

aufstellen, überwachen und fortschreiben von differenzierten zeit-, kosten- oder kapazitätsplänen

tätigkeit als verantwortlicher bauleiter, soweit diese tätigkeit nach jeweiligem landesrecht über die grundleistungen der leistungsphase 8 hinausgeht
20.03.2004
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